Košík
0
0,00 €
Profesionálna správa bytových domov
in orbis pictus
Vedenie účtovníctva a fondu opráv
Transparentne vedieme účtovníctvo domu, sledujeme platby vlastníkov a plánujeme využitie fondu opráv. Pravidelné prehľadné výkazy vám dajú istotu, že každé euro je správne zaúčtované. Vďaka poriadku v dokumentoch a jasnému prehľadu o príjmoch a výdavkoch majú vlastníci menej starostí, lepšiu kontrolu nad nákladmi a istotu, že financie domu sú v bezpečí.
Pravidelná údržba a revízie
Zabezpečujeme pravidelnú technickú údržbu spoločných priestorov, zariadení a povinné revízie (elektro, plyn, výťahy a pod.). Tým predchádzame poruchám, zvyšujeme bezpečnosť a predlžujeme životnosť zariadení. Vlastníci tak nemusia riešiť technické detaily, majú istotu splnenia zákonných povinností a nižšie náklady na nečakané opravy.
Havarijná služba 24/7
Pri poruchách vody, kúrenia, plynu či elektro zabezpečujeme rýchly zásah overených technikov. Vďaka havarijnej službe dostupnej 24/7 sa problémy riešia okamžite a škody sa minimalizujú. Vlastníci majú pocit bezpečia, vedia, na koho sa obrátiť, a nemusia v krízových situáciách hľadať remeselníkov na poslednú chvíľu.
Komunikácia s dodávateľmi energií
Preberáme za vás komunikáciu s dodávateľmi tepla, vody, elektriny a ďalších služieb. Kontrolujeme faktúry, sledujeme zmluvné podmienky a hľadáme úsporné riešenia. Vďaka tomu majú vlastníci nižšie prevádzkové náklady, menej administratívy a istotu, že platia len za skutočne dodané služby za férové ceny.
Organizácia schôdzí vlastníkov
Pripravujeme podklady, pozvánky, program a zabezpečujeme priebeh schôdzí vlastníkov. Postaráme sa o zápisnice, hlasovania a archiváciu dokumentov. Vďaka profesionálnej organizácii sú schôdze prehľadné, efektívne a bez zbytočných konfliktov. Vlastníci majú poriadok v dokumentoch a jasne zdokumentované prijaté rozhodnutia.
Právne poradenstvo a zmluvy
Poskytujeme právne poradenstvo v oblasti správy domu, vzťahov medzi vlastníkmi a zmlúv s dodávateľmi. Pomáhame pri vymáhaní nedoplatkov, nastavovaní vnútorných pravidiel domu a kontrole zmlúv. Vlastníci tak získajú vyššiu právnu istotu, ochranu svojich práv a menšie riziko sporov, čo prispieva k bezstarostnejšiemu bývaniu.